كيف تقوم بكراء شقة وذلك بدون أي مشكل !؟

الخميس 28 نونبر 2019 - 19:32

لكي تستأجر عقار بكل راحة، يلزمك تحديد ميزانيتك، واحتياجاتك

تحديد الميزانية والاحتياجات

كلنا نطمح للسكن في منزل فخم به مسبح وحديقة لكن هل كلنا نمتلك القدرة على تسديد مصاريف هذا السكن إذا يجب التفكير جيدا قبل اتخاذ أي قرار، لأن مالك العقار لا يمكنه أن يسمح لك بالاستئجار إلا إذا تأكد أن راتبك الشهري يضاعف 3 مرات قيمة الاستئجار

لنفترض أنك تنوي الايجار بـ 3000 درهم ،في هذه الحالة يجب أن يكون لديك راتب شهري صافي بمبلغ 9000 درهم

إذا بعد تحديد الميزانية يجب تحديد الاحتياجات

هل تفكر في كراء منزل فارغ ؟ استعد لتكاليف التجهيز

هل تبحث عن سكن مجهز؟ فهو مكلف قليلا لكنه مريح من تعب التجهيز

لا تستطيع العيش لوحدك؟ فكر في مشاركة السكن مع شخص آخر

إذن بعد تحديد كل هذه الأشياء لم يبقى سوى دراسة ثمن المتر مربع

مثلا لدينا شقتين بنفس الثمن الأولى تتواجد بحي جديد وراقي يطل على البحر وهي عبارة عن استوديو مساحته لا تتجاوز 20 متر مربع، أما الثانية شقة مجددة مساحتها 120 متر تتواجد وسط حي متوسط. نفس الثمن، المساحة مختلفة، والموقع مختلف. إذن بتحديدكم لميزانيتكم واحتياجاتكم يمكنكم اختيار نوع السكن اللائق بكم.

يمكنكم إيجاد سكن أحلامكم بفضل الإعانات العقارية بموقع "مبوّب"

أصبح اليوم التسوق عبر الأنترنيت مثله مثل التسوق العادي في الأسواق أو أحسن، لهذا ننصحكم بزيارة موقع مبوّب٠ما من أجل العثور على جميع ما تريدون في مجال العقار

في المقال التالي، سوف نتطرق لشرح كيفية نشر الإعلانات العقارية، و سنتعرف على إيجابيات وسلبيات المرور عبر الوكالات العقارية

إلى ذلك الحين ندعوكم لزيارة موقع مبوّبما لكي تبحثوا ما بين الملايين من العروض العقارية، لتسهيل إيجاد عقاركم في وقت وجيز وبدون أي عناء

لكن هناك بعض المفاهيم العقارية وجب الوقوف عليها من أجل تسهيل عملية البحث

يصعب عليكم فهم بعض الكلمات الخاصة بالعقار؟ لا داعي للقلق سنقوم بشرح بعض المفردات التي يصعب فهمها كالاستديو، الديبليكسوالسوبليكس.

- الاستوديوهو أصغر مساحة تكون صالحة للسكن يتكون في الغالب من غرفة واحدة، ومطبخ ملتصق مع البهو إضافة إلى الحمام.

- الدو بليكس هو عبارة عن شقة واحدة مبنية على طابقين الأول والثاني.

- السوبليكس مثله مثل الدو بليكس لكن الفرق بينهم هو أن السوبليكس يكون دائما في الطابق الأرضي.

لكن هل من الأفضل المرور عن طريق الوكالة العقارية أو الاتصال المباشر بصاحب العقار

لنوضح أكثر: الوكيل العقاري يمكنه مساعدتكم من أجل إيجاد ما تبحثون عنه بكل سرعة.

لكن فهذه الخدمة ليست مجانية بل بمقابل مادي أما الاتصال بمالك العقار بشكل مباشر فهو أمر جيد لكنه يسير بوتيرة بطيئة في بعض الأحيان

وكنصيحة أيضا إذا تعاقدتم مع وكالة عقارية لا تقوموا بتأدية الأتعاب قبل توقيع عقد الإيجار

إذن فإن عملية استئجار العقار المناسب ليست سهلة، ومن أجل تسهيلها وتقليص حجم العناء ندعوكم لزيارة الموقع الأول المتخصص في مجال العقار "مبوّب".