موقع "مبوّب" يعرض دليل العقار الخاص به !

الخميس 28 نونبر 2019 - 17:45

تكشف الدراسة عن الأرقام الرئيسية للعقارات في المغرب والاتجاهات المهمة للقطاع خلال النصف الأول من سنة 2019.

يعلن موقع مبوّب العقاري الرائد والمتخصص في المجال بالمغرب، عن أول إصدار له بخصوص دليل العقارات للنصف الأول من سنة 2019.

تقدم هذه الدراسة التفصيلية تحليلا دقيقا لسوق العقارات بالمغرب، وتهدف إلى مساعدة ومرافقة المهنيين والأفراد في عملية اتخاذ القرار، من خلال الإجابة على الأسئلة التالية: ما الذي سيتم بناؤه؟ أين نبني؟ كيف نبني؟ ما الميزانية التي يجب تخصيصها؟

من خلال أكثر من 2 مليون زيارة شهرية، ونحو 13 مليون مشاهدة للصفحات، موقع مبوّب يشارككم ثمرة سنوات عديدة من الخبرة في مجال العقار بالمغرب.

يتيح لك دليل مبوّب العقاري الحصول على رؤية مشفرة للوضع العقاري المغربي.

ولأننا ملتزمون بتقديم معلومات حصرية وذات صلة لك، فإن موقع مبوّب، قام بإعطاء الحياة لدراسة مفصلة، وفق تحليل منهجي دقيق لسوق العقارات المغربي، من أجل مساعدتكم في تطوير عملكم وتوجيهكم نحو سياسة وضع خطط استراتيجية.

يعد دليل مبوّب العقاري أيضا بمتابه حملة ترويجية عبر أربع مدن رئيسية (الدار البيضاء ومراكش وأكادير والرباط)، تم من خلالها إتاحة الفرصة للمتخصصين في القطاع العقاري، من خلال المبيعات الخاصة المقدمة من طرف موقع مبوّب بغاية المساعدة في تطوير الأنشطة التجارية، كما يمكن أن يكون مساعدة كبيرة للمطورين والبنائين ... لتحديد أولويات ما قد يواجهه القطاع من مشاكل وكيفية الاستجابة لها بكفاءة، "

الطلب يميل نحو التباطؤ

في النصف الأول من سنة 2019، يميل الطلب نحو التباطؤ وبالخصوص في أواخر الربيع. ويتزايد هذا التباطؤ في بداية الصيف، سواء بالنسبة للشقق أو المنازل.
ويلاحظ انخفاض بنسبة تقدر بـ 7 % في الربع الثاني.
بالنسبة للعرض، الذي يمثله عدد المساكن المتاحة على البوابة، فإنه يختلف وفقًا لحالة العقار، ولكن في جميع الحالات فإنه يمثل تقدما واضحا، فقد ازداد بنسبة 86 % خلال الفصل الدراسي بالنسبة للسكن الجديد، مقابل 30 % فقط بالنسبة للسكن القديم.

ويقول السيد كيفن كورماند، الشريك المؤسس والمدير الإداري للموقع: "على غرار السوق الصغرى، يرتبط قانون العرض والطلب على الموقع ارتباطًا وثيقًا "بغض النظر عن الاتجاه، يبدو من الواضح أننا ما زلنا بعيدين عن الإحساس بالتوازن بين العرض والطلب، حيث أننا لا نستخدم سوى 5.3 % من هذا الأخير".

سلا والقنيطرة وتمارة: ثلاثي الرؤوس

يقدم مبوّب أيضًا، من خلال دليله، تحليلًا لمدى تطور الأسعار في المدن الرئيسية بالمغرب.
تتصدر سلا والقنيطرة وتمارة القائمة، من حيت ارتفاع أسعار المتر المربع بنسبة 4.7 % و 13 % و 1.2 % على التوالي في الأشهر الستة الماضية.

في المقابل، يعرف تطور أسعار الشقق في معظم مدن المملكة الرئيسية، مرحلة من الاستقرار في الربع الأول من عام 2019، وتتذبذب الأسعار في كل من الدار البيضاء والرباط والمحمدية الجديدة وأكادير بين 0.1 % و 1.6 %.
من ناحية أخرى، فإن مدن تطوان وفاس ومراكش وطنجة لها أسعار تتراجع بسرعة، مثلا بمدينة تطوان انخفض سعر المتر المربع بنسبة 9.5 % في 6 أشهر.

دراسة منهجية

تتطابق الملاحظات التي تظهر في هذا الدليل المخصص حصريًا للسكن الموجه للبيع، والمعلن عنها على البوابة العقارية بين يناير ويونيو 2019.

يتم احتساب متوسط الأسعار حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو المنطقة)، بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق المختارة للفيلات والشقق، الجديدة والقديمة، بناءً على إعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوّب.

يمكن تفسير تطورات الأسعار المهمة نسبيًا عن طريق:
- دخول ممثل جديد في المنطقة المعنية.
- بداية تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
- نهاية تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.

جدير بالذكر، أن شركة مبوّب المتخصصة في مجال العقار تأسست منذ سنة 2012، أي ما يقارب أكثر من 7 سنوات من العطاء المتواصل، الشيء الذي جعلها بمثابة مرجع رقمي في قطاع العقار الوطني، المتواجد في أكثر من 20 مدينة مغربية، منفتحة ومتاحة بكل من اللغتين العربية والفرنسية.
في المغرب، يلعب موقع مبوّب دور الوسيط بين أي شخص مهما كانت صفته مهني أو غير مهني، يبحت عن عقار "كراء، شراء، بيع" الشيء الذي أعطى سمعة جيدة لموقع مبوّب، ومكنه من أن يكون جديراً بثقة مستخدميه وزواره الذين يبلغ عددهم اليوم ما يقارب 2 مليون زائر شهريا، إضافة إلى قائمة زبناء تضم أكتر من 1000 شريك و150.000 إعلان نشيط على الموقع، تعد بوابة الموقع بمثابة رهان آمن للوكالات العقارية إذ يتلقون عن طريق مبوّب أكتر من 200.000 اتصال من طرف زبناء محتملين ومؤهلين شهرياً.