- 08:25حداد يتباحث مع وفد برلماني بريطاني
- 07:58تسعيرة مسبح سوق السبت تشعل غضب ساكنة المدينة
- 05:483746 حافلة جديدة للمدن المحتضنة لگأس أفريقيا 2025
- 05:03المحكمة تؤجل النظر في قضية المهدوي إلى 16 يونيو 2025
- 04:22طقس حار نسبيا في توقعات أحوال جو اليوم الثلاثاء
- 03:37الحكم على ”التيكتوكر غفران بشهرين حبسا نافذة
- 00:01وفاة عبد الحق المريني الناطق السابق باسم القصر الملكي
- 23:38قراءة في الصحف المغربية ليوم الثلاثاء 03 يونيو 2025
- 21:07لزرق لـ"ولو": موقف بريطانيا اعتراف بالسيادة المغربية على الصحراء
تابعونا على فيسبوك
فوائد قروض السكن تنخفض إلى مستويات قياسية وغير مسبوقة
تعتمد غالب الأسر المغربية على القروض السكنية من أجل شراء مسكن، حيث يتجهون إلى البنوك سعيا للحصول على عروض قد تتوافق مع مستواهم الإجتماعي وقدرتهم على تسديد الأقساط.
وحسب مهنيي هذا القطاع، فإن مجموعة من الأبناك المغربية قامت بتخفيض نسبة الفائدة، خصوصا تلك المتعلقة بقروض السكن، وهي تراجعات "استثنائية وغير مسبوقة".
وأرجع المهنيون هذا الإنخفاض إلى تنامي المنافسة وانخفاض الإقبال على الإستدانة بسبب ركود سوق العقار بالمملكة.
وعلى رأس هذه الأبناك التي خفضت نسبة الفائدة على قروض السكن نجد "التجاري وفابنك"، الذي حدد نسبة الفائدة مع نهاية سنة 2018 ابتداء من 4.25 % (دون احتساب الرسوم) بالنسبة إلى الفائدة المتغيرة، و4.90 % (دون احتساب الرسوم) بالنسبة إلى الفائدة الثابتة، في حين كانت نسبة الفائدة في هذا البنك تتراوح بين 5 و5.95 % (دون احتساب الرسوم) قبل شهر أبريل 2018، علما أن هاته النسبة لا تهم الإتفاقيات التي تبرمها جمعيات الأعمال الإجتماعية والإدارات لفائدة موظفيها.
وقرر البنك الشعبي هو الآخر الدخول بقوة في هذه المبادرة، حيث استمر في اعتماد عرضه التاريخي المحدد في 4.99 % (دون احتساب الرسوم) على قروض السكن.
من جهة أخرى، يمكن لزبناء المؤسسات البنكية التفاوض على نسبة الفائدة مباشرة أو عبر وسيط، حيث قد تصل نسبة الفائدة على قروض السكن إلى 4 % (دون احتساب الرسوم) بالنسبة إلى الفائدة الثابتة، وإلى ما دون ذلك بالنسبة إلى الفائدة المتغيرة.
يشار إلى أن هذا الإنخفاض في نسبة الفائدة أتى رغم كون بنك المغرب لم يخفض النسبة التوجيهية، التي لم تبارح 2.25 %، وكذا ارتفاع نسبة الفائدة على سندات الخزينة، وهما المعياران اللذان تستخدمهما الأبناك عادة في تحديد نسبة الفائدة على القروض.
تعليقات (0)