أسعار كراء الشقق تشعل الجدل من جديد

الخميس 25 يونيو 2026 - 09:11

بقلم: Harbal Wafae

تعود أسعار كراء الشقق والإقامات السياحية إلى الواجهة مع كل موسم صيفي، بالتزامن مع تزايد الإقبال على المدن الساحلية والوجهات السياحية. ويؤدي هذا الضغط الموسمي إلى تسجيل ارتفاعات ملحوظة في الأثمنة، وفق ما تؤكده معطيات متطابقة من مهنيين ومتابعين للقطاع، ما ينعش النقاش حول وضعية سوق الكراء خلال فترة الذروة الصيفية.

وتشير مصادر متطابقة إلى أن اختلال التوازن بين العرض والطلب يظل العامل الأبرز وراء هذا الارتفاع، خاصة في المدن التي تشهد إقبالا كبيرا من المصطافين. هذا الوضع ينعكس على تنوع كبير في الأسعار بين منطقة وأخرى، وأحيانا داخل نفس الحي أو الحي السكني، في غياب معايير واضحة وموحدة للتسعير.

كما تفيد نفس المصادر بأن جزءا من هذا الارتفاع يرتبط بممارسات غير منظمة داخل سوق الكراء الموسمي، حيث يتم استغلال فترة الصيف لرفع الأثمنة بشكل كبير، مع تفاوت في جودة الخدمات المقدمة. ويزيد من تعقيد المشهد انتشار عروض غير رسمية تعرض عبر وسائط ومنصات مختلفة، ما يصعب عملية المراقبة وتتبع المعاملات.

وفي ظل هذا الواقع، تتقاطع نفس المعطيات حول الحاجة إلى تعزيز التأطير القانوني للسوق، من خلال توضيح الأسعار وإلزامية العقود وتكثيف المراقبة في المناطق السياحية. كما يبرز دور المستهلك في التحقق من العروض ومقارنتها قبل الإقدام على الحجز، باعتباره عنصرا مكملا للحد من التجاوزات التي تتكرر كل موسم صيفي.